農地流轉是優化土地資源配置、發展現代農業、增加農民收入的重要途徑。建立健全的農地流轉市場與科學合理的制度安排,對于推動農業規模化、集約化經營,實現鄉村振興戰略目標具有重要意義。本文以農業大省河南省為例,探討農地流轉市場的建設現狀、面臨的挑戰以及相應的制度優化路徑。
河南省作為我國重要的糧食主產區,其農地流轉實踐具有典型性和代表性。河南省農地流轉規模持續擴大,流轉形式日趨多樣化,包括轉包、出租、入股、托管等模式。流轉主體也從最初的農戶間自發流轉,逐漸向專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業等新型農業經營主體集中。這一進程有效促進了土地向更有效率的經營者集中,提升了土地利用效率和農業綜合效益。
在農地流轉市場快速發展的一些深層次的矛盾和問題也逐漸顯現。市場服務體系尚不健全。部分地區流轉信息不對稱,缺乏公開、透明、高效的信息發布平臺,導致“想轉的轉不出,想租的租不到”。產權界定與權益保障機制有待加強。土地承包經營權的物權屬性在實踐中尚未完全落實,部分農戶對長期流轉心存顧慮,擔心權益受損。再次,價格形成機制不夠合理。流轉價格往往由雙方協商確定,缺乏科學的評估指導,容易出現價格扭曲或糾紛。監管與風險防范體系存在短板。對流轉后的土地用途監管、合同履約監督、糾紛調解仲裁等環節的制度保障仍需完善。
針對上述問題,完善農地流轉市場與制度安排需要多措并舉:
農地流轉市場的健康發展,離不開明晰的產權、規范的平臺、合理的價格、多元的模式和有效的監管。以河南省的實踐為參照,系統推進相關制度建設,對于在全國范圍內構建高效、公平、開放的現代農地流轉市場,激活農村土地要素潛能,具有重要的理論價值和現實意義。
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更新時間:2026-02-23 14:53:32